Article | 13 décembre 2024
Lors du colloque annuel du logement social Outre-mer, organisé le 21 novembre 2024 sous le parrainage du député Olivier Serva, Thierry Romanos, vice-président de l'Ushom (Union Sociale pour l'Habitat Outre-Mer), a remis le guide de l'habitat Outre-mer à Olivier Jacob, directeur général des Outre-mer.
Doc. parlementaire | Octobre 2024
Le programme 123 « Conditions de vie outre-mer » permet au ministère chargé des outre-mer de conduire des politiques spécifiques et adaptées aux territoires ultramarins, en complément des crédits de droit commun portés par les autres ministères. Les crédits de ce programme visent à améliorer les conditions de vie des habitants ultramarins en particulier en développant les infrastructures et les services nécessaires à ces territoires afin de combler les retards observés dans certains secteurs et converger vers les niveaux observés en France hexagonale
Article | 23 septembre 2024
Les squats de Nouméa ont constitué des zones de mobilisation importantes durant l'insurrection qui a touché l'archipel à partir du 13 mai. Dans l'angle mort des politiques publiques, ces zones d'habitat spontané concentrent une population délaissée depuis deux décennies.
Article | 25 août 2024
La crise du logement est une catastrophe sociale à La Réunion. La Confédération Nationale du Logement (CNL) tire une nouvelle fois la sonnette d'alarme.
En complément : L'hébergement d'urgence saturé; À La Réunion, près de 140.000 personnes sont mal-logées, ImazPress, 24 avril 2024.
[ https://imazpress.com/actus-reunion/-la-reunion-pres-de-140-000-personnes-souffrent-du-mal-logement ]
Article | 13 juin 2024
Saint-Laurent du Maroni fait face à une croissance démographique rapide, augmentant la demande de logements, notamment sociaux. Des projets comme la ZAC Balaté Nord visent à répondre à ce besoin, mais l'accès à la propriété reste difficile en raison des coûts élevés. L'habitat informel se développe parallèlement, offrant une solution temporaire...
Rapport | 2023
Quel habitat pour demain ?
Pour tenter de répondre à cette question, il faut donc, tout d'abord, réfléchir au mode de gouvernance à mettre en place pour organiser, transformer, voire même créer une ville dans laquelle chacun puisse avoir accès à un habitat choisi et de qualité. Une ville où travailler, mais sans gaspiller trop d'énergie, de temps ni d'argent dans les transports. Une ville où créer du lien social en participant à des activités culturelles ou commerciales. Mais aussi une ville respectueuse de l'environnement et soucieuse de préserver la biodiversité.
Il faut ensuite se demander comment ouvrir au plus grand nombre la possibilité d'un logement correspondant à la fois à ses besoins et à ses moyens.
Et il faut, enfin, rechercher comment adapter ce logement dans le temps, afin qu'il demeure en rapport tant avec la situation personnelle de ses occupants qu'avec les évolutions sociétales et environnementales qui le contraignent.
Trois interrogations si fondamentales qu'elles ne peuvent laisser aucun juriste indifférent. Trois interrogations auxquelles les trois commissions du 119e Congrès des notaires de France ont donc tenté d'apporter des éléments de réponse, à la lumière, bien sûr, de deux années de recherche, mais aussi de la grande expérience des notaires au contact de tous les acteurs du domaine du logement.
Afin d'introduire ces travaux, il nous a semblé utile de développer, en trois titres introductifs, trois thématiques communes utiles à leur compréhension. D'une part, préciser la notion de logement (section I), d'autre part, tirer les leçons du passé en brossant un rapide historique du logement envisagé sous ses aspects juridiques (section II), enfin, de troisième part, récapituler les principaux défis sociétaux et environnementaux qui attendent les concepteurs de l'habitat de demain (section III).
Article | 2 mai 2024
CDC Habitat veut intensifier les échanges avec les professionnels du BTP pour lever les incompréhensions et réinstaller des concierges dans toutes ses résidences.
Les Antilles et la Guyane sont des marchés très différents. En Guyane, nous sommes face à une croissance démographique élevée et donc face à une demande très forte de production de logements. Avec nos filiales Siguy et Simko, CDC Habitat est au rendez-vous de cette demande élevée.
Aux Antilles, en Martinique et en Guadeloupe, nous sommes face à un vieillissement de la population. Ici, nous sommes plutôt face à de la requalification de centres anciens, à de l'habitat vacant dégradé auquel il faut redonner vie pour le remettre dans le circuit de la location.
Article | 25 février 2024
Alors que secteur du BTP traverse une crise majeure, les logements sociaux financés peinent à être livrés. Sur 8000 logements prévus dans le plan logement territorial II de la Martinique 2020-2023, seuls 6512 ont été livrés. Depuis le plan I, un stock de 4800 logements financés est à réaliser.
A lire en complément un entretien avec H. Mariton, suite à un colloque sur le logement en Martinique.
Article | Janvier 2024
La problématique du logement dans l'archipel est au cœur d'une étude publiée ce 9 janvier 2024 par l'Institut d'émission des départements d'outre-mer. Elle révèle un marché immobilier sous tension, qui ne favorise pas l'installation à Saint-Pierre et Miquelon. Elle préconise aussi des solutions.
- Explosion des prix de vente mais logements vacants : un rapport de l'IEDOM pointe un marché immobilier sous tension à Saint-Pierre et Miquelon, Saint-Pierre et Miquelon la 1ère, 9 janvier 2024
- Saint-Pierre-et-Miquelon : Un marché immobilier sous tension, selon l'IEDOM, Outremers360, 10 janvier 2024
Rapport | Septembre 2023
L'Union sociale pour l'habitat Outre-mer a remis son premier livre blanc sur l'habitat au gouvernement début octobre 2023. Un ensemble de 40 mesures qui doit permettre de rattraper le retard affiché en matière de logement social. Ce premier Livre blanc sur l'habitat Outre-mer se veut une feuille de route pour le gouvernement. "Le temps est venu de promouvoir des politiques de l'habitat à l'écoute de chaque territoire ultramarin et de ses habitants" souligne le Président de l'USHOM, François Caillé. Un document élaboré au fil de 6 ans d'échanges avec les acteurs du secteur de l'habitat.
- " Il faut créer une force d'intervention pour rattraper 30 ans de retard " , Sabrina Mathiot, directrice de l'Union Sociale pour l'Habitat Outre-mer,Outre-mer la 1ère, 1er octobre 2023
- Livre blanc de l'habitat Outre-mer : un goût de pas assez aux yeux de la Confédération Nationale du Logement à la Réunion, Réunion la 1ère, 8 octobre 2023
- Premier livre blanc sur l'habitat Outremer : une initiative pour réduire les retards, RCI Martinique, 18 octobre 2023
Rapport | 29 juin 2023
Le Conseil national de l'habitat (CNH), présidé par M. Lionel Causse, a approuvé jeudi 29 juin 2023, le rapport sur les politiques de l'habitat dans les Outre-mer confié à Michel Pelenc.Ce rapport analyse les besoins et les problématiques propres au logement dans les territoires ultramarins et propose des pistes d'actions concrètes visant à rendre les politiques de l'habitat plus efficientes.
- Lire et télécharger le rapport « Pour des politiques de l'habitat plus efficientes dans les Outre-mer »
- Lire et télécharger la synthèse du rapport
Rapport | Mai 2023
La Fondation Abbé Pierre rend public son éclairage régional sur l'état du mal-logement à l'Île de La Réunion. Elle y dresse un constat préoccupant dans un contexte de dégradation sociale et économique, qui impacte plus durement les personnes les plus démunies.
Article | Novembre 2022
Au cours de la décennie qui suit la crise économique et financière de 2008, la situation socio-économique de La Réunion progresse. Cette amélioration est la plus marquée dans les quartiers où l'habitat est moins dense qu'ailleurs, en majorité à l'ouest et au sud de l'île. Le niveau de vie des habitants y augmente en effet fortement car ils sont de plus en plus nombreux en emploi, notamment sur des postes de cadre ou de profession intermédiaire. Parallèlement, l'habitat se densifie dans ces quartiers, avec la construction de nombreux immeubles, de logements sociaux en particulier.
À l'inverse, l'accès à l'emploi s'améliore peu, voire diminue dans certains quartiers. Ainsi, en 2019, neuf quartiers rejoignent le groupe des quartiers identifiés comme en grande difficulté. Au final, les quartiers favorisés et les quartiers en grande difficulté sont plus nombreux qu'il y a dix ans, creusant ainsi les écarts entre les quartiers situés aux deux extrémités de l'échelle des revenus.
Emploi, revenus, logement : comment vont les différents quartiers de La Réunion ? Réunion la 1ère, 7 décembre 2022
INSEE : La dynamique socio-économique de l'île progresse mais des quartiers restent en grande souffrance [vidéo], Zinfos974, 07 décembre 2022
Rapport | Janvier 2022
En janvier 2022, la Fondation Abbé Pierre avait publié son 27e rapport annuel sur l'état du mal-logement en France(nouvelle fenêtre). Le rapport pointait une intensification de la pauvreté et les effets durables de la crise sanitaire sur les conditions de logement et l'accès au logement.
- Mal-logement : 14,6 millions de personnes fragilisées par la crise du logement, Vie publique, Avril 2022
- Le mal-logement s'est aggravé en France avec la crise selon la fondation Abbé Pierre, BFM Immo, 01/02/2022
- Présentation du rapport sur l'état du mal-logement en France 2022, Fondation Abbé Pierre, février 2022, vidéo
Fiche | 11/2014
L'évaluation de la politique de soutien à la production de logements sociaux neufs aux Antilles a été conduite dans un contexte de croissance de la production depuis la mise en place de l'outil de défiscalisation prévu par la loi pour le développement économique des outre-mer de 2009. Mais face à la persistance des besoins non couverts et dans la mesure où la dépense publique (budgétaire et fiscale) semble atteindre un palier, il est nécessaire de trouver de nouveaux relais de croissance pour poursuivre la production de logements sociaux. L'objectif était de rendre cette politique de soutien plus efficiente, par la meilleure maîtrise des coûts, l'optimisation des financements et l'amélioration du fonctionnement du système de production, afin de répondre aux besoins.
Fiche | 07/2012
La structure et l'évolution de la population des départements d'outre-mer (DOM) impliquent des besoins élevés et croissants de logements sociaux. C'est pourquoi l'Etat et ses partenaires y consacrent des moyens importants. La présente évaluation montre que ces moyens, notamment depuis la LODEOM, ont permis d'augmenter sensiblement le nombre de logements produits, mais que le système de production peut encore être optimisé.
Article | 5 mars 2022
Depuis les berges du fleuve Maroni, dans l'ouest de la Guyane, l'élection présidentielle paraît bien loin. Pourtant, les batailles à mener ne manquent pas, à commencer par celle de l'accès au logement et à la terre, qui occupe le quotidien de beaucoup, électeurs ou non.
Article | Janvier-Mars 2020
Ce numéro de la revue Recherche sociale, propose un éclairage ciblé sur trois territoires ultra-marins : Mayotte, la Polynésie française et la Nouvelle-Calédonie. Au-delà leur diversité, les territoires ultramarins ont en commun l'ampleur et la spécificité des situations de mal-logement qui s'y expriment et de se heurter aux limites des politiques publiques qui y sont déployées. Essentiellement portée par la construction de logements, l'intervention publique mérite aujourd'hui d'être profondément renouvelée et réinvestie dans sa dimension sociale et environnementale. Un changement de regard s'impose pour enfin développer une politique soucieuse des modes de vie, des aspirations et des savoir-faire des populations ultramarines.
Article | Octobre-Décembre 2019
Ce numéro de Recherche Sociale rend compte des principaux enjeux relatifs au mal-logement dans les Outre-mer en général.
Doc. parlementaire | 10 février 2022
Le logement ultra-marin est en crise depuis des décennies : offre insuffisante et inadaptée aux profils des demandeurs, étalement urbain au détriment des surfaces agricoles, déshérence des centres-bourgs et réseaux routiers saturés ainsi qu'une méconnaissance des modes d'habiter locaux. Le mal logement dans ces territoires est une donnée répandue. Dans un premier temps, les rapporteurs dressent le constat d'un contexte difficile marqué par de fortes contraintes. Dans un deuxième temps, les rapporteurs proposent plusieurs pistes pour remédier à ces dysfonctionnements et formulent 53 recommandations.
- Assemblée nationale - Délégation aux outre-mer : Situation de l'habitat dans les outre-mer - Jeudi 10 février 2022 - Vidéo
- Outre-mer la 1ère (10/02/2022) - Mal-logement en Outre-mer : une stratégie insuffisante de l'Etat, selon la Fondation Abbé Pierre