Article | 13 décembre 2024
Lors du colloque annuel du logement social Outre-mer, organisé le 21 novembre 2024 sous le parrainage du député Olivier Serva, Thierry Romanos, vice-président de l'Ushom (Union Sociale pour l'Habitat Outre-Mer), a remis le guide de l'habitat Outre-mer à Olivier Jacob, directeur général des Outre-mer.
Rapport | Septembre 2024
Pour répondre à l'urgence des enjeux liés aux spécificités ultramarines (climats, vulnérabilités, disponibilité et coût des matériaux, traditions et modes d'habiter) et à la nécessité d'une plus grande sobriété des bâtiments, les professionnels ultramarins de la construction se sont engagés dans une démarche de mutualisation des expertises et de partage des expériences.
Les Assises de la Construction Durable en Outre‑mer, démarche financée par le programme OMBREE sur 15 mois, ont intégré des temps de montée en compétences collectifs et d'échanges rassemblant plus de 300 contributeurs répartis sur 11 territoires ultramarins. Ce travail collaboratif a permis de définir 4 axes de travail et une organisation inter‑outre‑mer pour structurer les prémices d'une filière ultramarine de la construction durable.
Le présent Livre Blanc consigne ces propositions et est présenté dans le cadre des arbitrages budgétaires du dispositif qui succédera au PLOM (Plan logement outre-mer 2019-2022).
Article | Décembre 2022
Cette note de recherche documente l'influence de l'État central dans l'orientation géographique des investissements immobiliers. Depuis 2009, les aides fiscales à l'investissement locatif des ménages (actuel dispositif Pinel) ne sont disponibles que sur une part de plus en plus restreinte du territoire national.Les résultats présentés soulignent l'intérêt d'une étude des formes géographiques de la régulation des marchés du logement.
Article | 2022
Alors que le logement est aujourd'hui une composante essentielle des inégalités sociales et territoriales ainsi que de l'économie du pays, le programme du candidat Macron ne lui a pas accordé une place essentielle. Les huit pages qui lui sont consacrées ne contiennent aucune mesure phare. Ce programme s'appuie avant tout, comme dans les autres domaines, sur un critère d'efficacité des politiques publiques, de réduction de la dépense et de rationalité managériale.
Rapport | 2023
Quel habitat pour demain ?
Pour tenter de répondre à cette question, il faut donc, tout d'abord, réfléchir au mode de gouvernance à mettre en place pour organiser, transformer, voire même créer une ville dans laquelle chacun puisse avoir accès à un habitat choisi et de qualité. Une ville où travailler, mais sans gaspiller trop d'énergie, de temps ni d'argent dans les transports. Une ville où créer du lien social en participant à des activités culturelles ou commerciales. Mais aussi une ville respectueuse de l'environnement et soucieuse de préserver la biodiversité.
Il faut ensuite se demander comment ouvrir au plus grand nombre la possibilité d'un logement correspondant à la fois à ses besoins et à ses moyens.
Et il faut, enfin, rechercher comment adapter ce logement dans le temps, afin qu'il demeure en rapport tant avec la situation personnelle de ses occupants qu'avec les évolutions sociétales et environnementales qui le contraignent.
Trois interrogations si fondamentales qu'elles ne peuvent laisser aucun juriste indifférent. Trois interrogations auxquelles les trois commissions du 119e Congrès des notaires de France ont donc tenté d'apporter des éléments de réponse, à la lumière, bien sûr, de deux années de recherche, mais aussi de la grande expérience des notaires au contact de tous les acteurs du domaine du logement.
Afin d'introduire ces travaux, il nous a semblé utile de développer, en trois titres introductifs, trois thématiques communes utiles à leur compréhension. D'une part, préciser la notion de logement (section I), d'autre part, tirer les leçons du passé en brossant un rapide historique du logement envisagé sous ses aspects juridiques (section II), enfin, de troisième part, récapituler les principaux défis sociétaux et environnementaux qui attendent les concepteurs de l'habitat de demain (section III).
Article | Janvier 2024
La problématique du logement dans l'archipel est au cœur d'une étude publiée ce 9 janvier 2024 par l'Institut d'émission des départements d'outre-mer. Elle révèle un marché immobilier sous tension, qui ne favorise pas l'installation à Saint-Pierre et Miquelon. Elle préconise aussi des solutions.
- Explosion des prix de vente mais logements vacants : un rapport de l'IEDOM pointe un marché immobilier sous tension à Saint-Pierre et Miquelon, Saint-Pierre et Miquelon la 1ère, 9 janvier 2024
- Saint-Pierre-et-Miquelon : Un marché immobilier sous tension, selon l'IEDOM, Outremers360, 10 janvier 2024
Rapport | Septembre 2023
L'Union sociale pour l'habitat Outre-mer a remis son premier livre blanc sur l'habitat au gouvernement début octobre 2023. Un ensemble de 40 mesures qui doit permettre de rattraper le retard affiché en matière de logement social. Ce premier Livre blanc sur l'habitat Outre-mer se veut une feuille de route pour le gouvernement. "Le temps est venu de promouvoir des politiques de l'habitat à l'écoute de chaque territoire ultramarin et de ses habitants" souligne le Président de l'USHOM, François Caillé. Un document élaboré au fil de 6 ans d'échanges avec les acteurs du secteur de l'habitat.
- " Il faut créer une force d'intervention pour rattraper 30 ans de retard " , Sabrina Mathiot, directrice de l'Union Sociale pour l'Habitat Outre-mer,Outre-mer la 1ère, 1er octobre 2023
- Livre blanc de l'habitat Outre-mer : un goût de pas assez aux yeux de la Confédération Nationale du Logement à la Réunion, Réunion la 1ère, 8 octobre 2023
- Premier livre blanc sur l'habitat Outremer : une initiative pour réduire les retards, RCI Martinique, 18 octobre 2023
Rapport | 29 juin 2023
Le Conseil national de l'habitat (CNH), présidé par M. Lionel Causse, a approuvé jeudi 29 juin 2023, le rapport sur les politiques de l'habitat dans les Outre-mer confié à Michel Pelenc.Ce rapport analyse les besoins et les problématiques propres au logement dans les territoires ultramarins et propose des pistes d'actions concrètes visant à rendre les politiques de l'habitat plus efficientes.
- Lire et télécharger le rapport « Pour des politiques de l'habitat plus efficientes dans les Outre-mer »
- Lire et télécharger la synthèse du rapport
Dossier | 18 Juillet 2023
Le dossier présente les axes de discussion entre l'Etat et les élus locaux lors du CIOM 2023.
Au sommaire :
- Transformer les économies ultramarines pour créer de l'emploi et lutter contre la vie chère
- Améliorer la vie quotidienne dans les Outre-mer
- Mieux accompagner les enfants, les jeunes et les étudiants à grandir, créer, se former, se cultiver et enrichir en compétences les Outre-mer
- Garantir un environnement normatif adapté aux spécificités des outre-mer
- Construire l'avenir avec des équipements et infrastructures adaptés aux nouveaux défis
- Assurer un suivi interministériel régulier
=> Ouvrir le document pdf
=> Lire aussi sur le site du gouvernement « Les Outre-mer sont une chance inespérée pour notre pays »
Article | 6 juillet 2023
Une nouvelle résidence partagée pour personnes âgées verra le jour en septembre 2023 à Rivière-Pilote. C'est la sixième mise en place par l'association Les ailes des Anges. Une manière de pallier l'isolement des seniors tout en réduisant les coûts de prise en charge dans un contexte de vieillissement de la population martiniquaise.
Rapport | Mai 2023
La Fondation Abbé Pierre rend public son éclairage régional sur l'état du mal-logement à l'Île de La Réunion. Elle y dresse un constat préoccupant dans un contexte de dégradation sociale et économique, qui impacte plus durement les personnes les plus démunies.
Rapport | Juin 2022
La vacance des logements dans les départements d'outre-mer est en apparence élevée avec ses 120 000 logements représentant un taux de vacance moyen de 13 %, là où la France hexagonale n'enregistre qu'un taux de 8 %. La situation s'avère cependant très différenciée suivant les territoires ultra-marins. La vacance est peu documentée et paraît la manifestation la plus extrême de la dégradation de l'habitat et a en conséquence besoin d'être traitée à travers l'action globale en faveur de l'amélioration de l'habitat.
Rapport | Mars 2023
Afin de contribuer aux réflexions nationales sur le bien vieillir, l'ANIL propose une étude qui aborde le parcours résidentiel de nos seniors dans leur diversité et la manière dont les politiques locales de l'habitat s'en saisissent. Cette publication fait suite à une première étude réalisée par l'ANIL parue en 2010 sur la convergence des politiques publiques du vieillissement et des politiques locales de l'habitat. Celle-ci avait été menée dans le cadre du programme de la recherche « Vieillissement de la population et Habitat » du PUCA. Dix années après, les constats réalisés alors conservent-ils leur actualité et les vecteurs d'amélioration identifiés ont-ils été mis en œuvre ?
L'analyse des données quantitatives et qualitatives a été complétée d'un état de l'art, comprenant de nombreuses références documentaires : travaux de recherche, rapports officiels, études socio-économiques, littérature institutionnelle.
Article | 29 mars 2019
Afin de tenter de résoudre la problématique ultra-marine de successions non réglées et d'une multiplication des coïndivisaires, parfois sur de très longues durées, une loi du 27 décembre 2018, vient instaurer un dispositif temporaire et dérogatoire au droit commun de l'indivision, qui vise tant la gestion des immeubles indivis que le processus de sortie de l'indivision successorale. Ce texte s'affiche en outre comme participant d'une politique du logement outre-mer, avec l'objectif d'éviter la paralysie économique des biens qui entrent dans son champ d'application.
Article | 28 février 2023
Construire une feuille de route « du bidonville au logement » : le programme d'Olivier Klein, ministre délégué au Logement en visite à Mayotte jusqu'au 1er mars, est ambitieux, sur cette île où l'action publique se concentre depuis deux décennies sur une répression féroce des « habitats illégaux », au mépris d'un droit au logement resté au stade théorique. Sortir de la « bidonvilisation » de Mayotte n'est pas impossible, mais les alternatives existantes demeurent pour le moment très minoritaires.
- Mayotte Hebdo (01/03/2023) - Olivier Klein : « Je suis venu pour regarder et écouter ! »
- Journal de Mayotte (01/03/2023) - Conseil national de la refondation: pour apporter du concret au logement
- Journal de Mayotte (01/03/2023) - Immersion au cœur de Kawéni et de sa dynamique de transition
- Journal de Mayotte (01/03/2023) - Olivier Klein au cœur d'une opération ANRU… suspendue par la justice
- Outre-mer la 1ère (01/03/2023) - Mayotte : à défaut de relogement, la destruction d'un bidonville suspendue
Rapport | Février 2023
Pour la première fois, la Fondation Abbé Pierre a réalisé une étude sur le mal-logement dans les départements et régions d'Outre-Mer : Sur une population de 2,2 millions d'habitants, la Fondation Abbé Pierre estime que près de 600 000 personnes sont mal logées.
- 600 000 personnes mal logées en Outre-mer selon une étude de la Fondation Abbé Pierre, remise à Jean-François Carenco, Outremers360, 9 février 2023
- Témoignages (09/02/2023) - Mal-logement dans les DOM : un tiers de la population victime
Rapport | Janvier 2022
En janvier 2022, la Fondation Abbé Pierre avait publié son 27e rapport annuel sur l'état du mal-logement en France(nouvelle fenêtre). Le rapport pointait une intensification de la pauvreté et les effets durables de la crise sanitaire sur les conditions de logement et l'accès au logement.
- Mal-logement : 14,6 millions de personnes fragilisées par la crise du logement, Vie publique, Avril 2022
- Le mal-logement s'est aggravé en France avec la crise selon la fondation Abbé Pierre, BFM Immo, 01/02/2022
- Présentation du rapport sur l'état du mal-logement en France 2022, Fondation Abbé Pierre, février 2022, vidéo
Article | 5 mars 2022
Depuis les berges du fleuve Maroni, dans l'ouest de la Guyane, l'élection présidentielle paraît bien loin. Pourtant, les batailles à mener ne manquent pas, à commencer par celle de l'accès au logement et à la terre, qui occupe le quotidien de beaucoup, électeurs ou non.
Article | Janvier-Mars 2020
Ce numéro de la revue Recherche sociale, propose un éclairage ciblé sur trois territoires ultra-marins : Mayotte, la Polynésie française et la Nouvelle-Calédonie. Au-delà leur diversité, les territoires ultramarins ont en commun l'ampleur et la spécificité des situations de mal-logement qui s'y expriment et de se heurter aux limites des politiques publiques qui y sont déployées. Essentiellement portée par la construction de logements, l'intervention publique mérite aujourd'hui d'être profondément renouvelée et réinvestie dans sa dimension sociale et environnementale. Un changement de regard s'impose pour enfin développer une politique soucieuse des modes de vie, des aspirations et des savoir-faire des populations ultramarines.
Article | Octobre-Décembre 2019
Ce numéro de Recherche Sociale rend compte des principaux enjeux relatifs au mal-logement dans les Outre-mer en général.