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HABITAT
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Anne-Sophie Grave, présidente du directoire de CDC...
Article | 2 mai 2024
CDC Habitat veut intensifier les échanges avec les professionnels du BTP pour lever les incompréhensions et réinstaller des concierges dans toutes ses résidences.
Les Antilles et la Guyane sont des marchés très différents. En Guyane, nous sommes face à une croissance démographique élevée et donc face à une demande très forte de production de logements. Avec nos filiales Siguy et Simko, CDC Habitat est au rendez-vous de cette demande élevée.
Aux Antilles, en Martinique et en Guadeloupe, nous sommes face à un vieillissement de la population. Ici, nous sommes plutôt face à de la requalification de centres anciens, à de l’habitat vacant dégradé auquel il faut redonner vie pour le remettre dans le circuit de la location. -
Erosion du littoral : le relogement des habitants ...
Article | 9 avril 2024
les élus de la Ville ont fait l'état des lieux quant à l'évolution de l'opération de relogement des habitants de Bel-Air et Bovis en raison de la menace d'érosion du littoral. Les sujets traités : une « zone de menace grave », respect du parcours résidentiel, un site à revaloriser, Petit-Bourg, pionnière du relogement des habitants menacés par l'érosion du littoral
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Habitat aux Antilles et en Guyane : adapter d’urge...
Article | 10 décembre 2023
Le cyclone Irma a mis en lumière qu’on ne peut plus imposer à des îles des normes continentales de construction. Reste à embarquer tout le monde pour le changement.
La construction outre-mer, singulièrement aux Antilles et en Guyane, traverse une crise multifactorielle. La première cause est l’augmentation du coût des matériaux de 15% depuis début 2023, renchérissement intervenant sur des prix déjà élevés depuis le déclenchement de la guerre en Ukraine. La seconde tient aux délais de paiement monstrueusement longs de la commande publique. La troisième est la commande publique qui fonctionne par à-coups, assortie maintenant de la raréfaction des financements bancaires du fait de la politique monétaire de la Banque centrale européenne qui, depuis un an, relève les taux d’intérêt, rendant insolvables de nombreux projets. Une tendance qui devrait se poursuivre encore jusqu’à début 2024. Or, jamais secteur d’activité n’a été confronté à une mutation aussi profonde de ses techniques et manières de faire, à cause de l’accélération des conséquences du changement climatique au niveau cyclonique mais aussi sismique… -
Maisons non assurées : aux Antilles, une lente pri...
Article | 9 juillet 2023
A la Martinique et à la Guadeloupe, quatre maisons sur dix ne sont pas couvertes par une assurance multirisque habitation. Dans ces îles régulièrement balayées par des ouragans et vulnérables au réchauffement climatique, les attitudes évoluent lentement.
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Bien vieillir chez soi ? Bilan et perspectives pou...
Rapport | Mars 2023
Afin de contribuer aux réflexions nationales sur le bien vieillir, l’ANIL propose une étude qui aborde le parcours résidentiel de nos seniors dans leur diversité et la manière dont les politiques locales de l’habitat s’en saisissent. Cette publication fait suite à une première étude réalisée par l’ANIL parue en 2010 sur la convergence des politiques publiques du vieillissement et des politiques locales de l’habitat. Celle-ci avait été menée dans le cadre du programme de la recherche « Vieillissement de la population et Habitat » du PUCA. Dix années après, les constats réalisés alors conservent-ils leur actualité et les vecteurs d’amélioration identifiés ont-ils été mis en œuvre ?
L’analyse des données quantitatives et qualitatives a été complétée d’un état de l’art, comprenant de nombreuses références documentaires : travaux de recherche, rapports officiels, études socio-économiques, littérature institutionnelle. -
La mobilisation du foncier public comme instrument...
Article | 16 juillet 2020
Le foncier public est un instrument permettant à l’État d’élargir l’offre de logements. Pour ce faire, depuis les années 2000, a été mis en place l’outil de la décote pour accéder à la propriété à moindre coût. Cette décote répond à des dispositions spécifiques sur les départements d'Outre-mer.Outre la décote, des dispositions spécifiques permettent d’accéder à la propriété grâce à divers mécanismes de cessions. Peu connus, ces systèmes d’Outre-mer méritent grandement qu’on s’y attarde.
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La situation s’améliore davantage dans les quartie...
Article | Novembre 2022
Au cours de la décennie qui suit la crise économique et financière de 2008, la situation socio-économique de La Réunion progresse. Cette amélioration est la plus marquée dans les quartiers où l’habitat est moins dense qu’ailleurs, en majorité à l’ouest et au sud de l’île. Le niveau de vie des habitants y augmente en effet fortement car ils sont de plus en plus nombreux en emploi, notamment sur des postes de cadre ou de profession intermédiaire. Parallèlement, l’habitat se densifie dans ces quartiers, avec la construction de nombreux immeubles, de logements sociaux en particulier.
À l’inverse, l’accès à l’emploi s’améliore peu, voire diminue dans certains quartiers. Ainsi, en 2019, neuf quartiers rejoignent le groupe des quartiers identifiés comme en grande difficulté. Au final, les quartiers favorisés et les quartiers en grande difficulté sont plus nombreux qu’il y a dix ans, creusant ainsi les écarts entre les quartiers situés aux deux extrémités de l’échelle des revenus.
Emploi, revenus, logement : comment vont les différents quartiers de La Réunion ? Réunion la 1ère, 7 décembre 2022
INSEE : La dynamique socio-économique de l'île progresse mais des quartiers restent en grande souffrance [vidéo], Zinfos974, 07 décembre 2022 -
38 % de la population française vit dans une commu...
Article | Novembre 2019
En France, 25 millions d’habitants vivent dans des communes densément peuplées en 2016 (soit 38 % de la population). Dans les DOM, la population est plus concentrée qu’en métropole et les communes très peu denses sont beaucoup plus rares.
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La Conférence du logement en outre-mer débouche su...
Article | 11 juillet 2019
Pour parvenir à construire ou à réhabiliter 10.000 logements chaque année dans les territoires ultramarins, la Conférence du logement en outre-mer lancée par Annick Girardin et Julien Denormandie a listé plusieurs mesures : renforcement de l'ingénierie au sein des DEAL, probable pérennité de l'APL Accession en outre-mer, adaptation des normes de construction et de réhabilitation, transfert aux collectivités des missions des agences des 50 pas géométriques, regroupement des SEM d'aménagement, création d'offices fonciers solidaires (OFS)... Prochaines étapes : la signature en septembre du plan 2019-2022 puis sa déclinaison en accords territoriaux en décembre 2019. En complément :
- Intervention d'Annick Girardin, ministre des outre-mer, en clôture de la Conférence logement outre-mer, en salle Félix Eboué au ministère des outre-mer, le mercredi 10 juillet 2019
- Dossier de presse, Conclusions de la conférence du logement en outre-mer, Juillet 2019
- Outre-mer à 360° (10/07/2019) - Conférence Logement Outre-mer : Des plans locaux, Nouvelle aide à l’accession, les mesures du gouvernement pour adapter le logement Outre-mer -
Les villages de Mayotte en 2017 : Des conditions d...
Article | Octobre 2019
En 2017, les conditions de vie restent toujours aussi difficiles à Mayotte. Elles n’ont guère progressé depuis 2012, dans un contexte de forte croissance démographique et d’une augmentation importante de la population de nationalité étrangère. Les situations sont cependant très variables d’un village à l’autre.
En pièce jointe, article de presse. -
La population mahoraise des quartiers prioritaires...
Article | 2011
Ce séminaire marque le début d’une collaboration qui s’annonce fructueuse. Il a deux objectifs : fonder les bases d’un réseau entre les acteurs de la politique de la ville dans l’Océan indien, appréhender ensemble une situation délicate à laquelle nous sommes confrontés à la Réunion, dans les quartiers de plusieurs communes.
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Opération d’intérêt national en Guyane. Actualisat...
Rapport | Juillet 2016
Le gouvernement a annoncé en juin 2015 le lancement d’une opération d’intérêt national (OIN) en Guyane, la première en Outre-mer. L’objectif est de permettre au territoire de rattraper son retard dans le domaine du logement et de contribuer à son développement économique et à son équipement. En savoir plus, site de la DEAL Guyane : http://www.guyane.developpement-durable.gouv.fr/l-operation-d-interet-national-est-officialisee-a1614.html et article outre-mer 1ère du 30 mars 2016 : http://la1ere.francetvinfo.fr/urbanisme-la-guyane-aura-son-operation-d-interet-national-mi-2016-345117.html
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L’état du logement à Mayotte fin 2013 : Des condit...
Article | Juin 2017
En 2013, Mayotte compte 53 200 résidences principales. Les conditions d’habitat sont précaires au regard des standards nationaux. Ainsi, plus d’un tiers des constructions sont des maisons en tôle. Au moins un défaut grave affecte les trois quarts des logements : absence d’eau, de baignoire ou de douche, de W.-C., de cuisine, d’électricité ou installation électrique dégradée. Réalisé en partenariat entre la Deal et l’Insee, ce dossier s’appuie sur les résultats de la première enquête Logement réalisée sur le territoire mahorais pour dresser un panorama des conditions d’habitat. Il intervient à un moment clé où les enjeux de l’habitat et du logement sont mis en exergue par les pouvoirs publics. 13 fiches thématiques proposent de nombreux indicateurs et commentaires pour faciliter l’accès à l’information. En complément, article du Journal de Mayotte du 30 juin 2017 : http://lejournaldemayotte.com/societe/dix-points-pour-comprendre-le-logement-a-mayotte/ et article de mayotte 1ère du 29 juin 2017 : http://la1ere.francetvinfo.fr/mayotte/enquete-insee-conditions-precaires-habitat-mayotte-489457.html
Le Figaro du 29 juin 2017 : http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2017/06/29/97002-20170629FILWWW00304-mayotte-conditions-d-habitat-tres-precaires-insee.php -
Logement et habitat : La loi Egalité et citoyennet...
Article | 19 juin 2017
Le volet logement de la loi Egalité et citoyenneté du 27 janvier 2017 présente la mixité sociale comme un enjeu, sans parvenir à en faire une priorité face à l'objectif du droit au logement ; et ce, malgré la tentative du législateur de les concilier à travers la diversification de l'offre de logements accessible et l'orientation des politiques d'attribution des logements sociaux.
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Bibliographie : Cap sur Mayotte
Fiche | 14 décembre 2015
Le pôle documentation a réalisé un spécial Cap sur Mayotte en corrélation avec les thèmes présents dans le document stratégique Mayotte 2025.
Cette bibliographie est constituée de références d’articles accessibles en texte intégral issus de la base de données Kentika, de thèses trouvées sur des sites spécialisés, de rapports, de textes législatifs, etc. -
Code de la construction et de l'habitation : éditi...
Ouvrage | Mars 2013
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Suroccupation des logements en 2010 [La Réunion] :...
Article | Juin 2013
À La Réunion, 164 000 personnes vivent dans un logement considéré comme trop petit et sont ainsi en situation de suroccupation. Cela représente 22 % de la population réunionnaise, soit deux fois plus que la moyenne nationale. Une fois sur quatre cette suroccupation est «accentuée» : il manque au moins deux pièces pour atteindre la norme. Les familles nombreuses et monoparentales sont surexposées. C'est le cas également des familles sans emploi ou de catégories socioprofessionnelles modestes. Les locataires et les personnes vivant en appartement sont aussi plus à l'étroit dans leur logement, notamment lorsqu'elles résident dans un logement social. Le Port, Saint-Denis et Saint-Paul se démarquent des autres communes. À elles seules, ces municipalités concentrent près de la moitié des logements suroccupés. Néanmoins, la suroccupation des logements a diminué depuis 1999 dans toutes les communes de l'île.
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Dossier : Les offices de l'habitat ont cent ans
Article | 21 janvier 2013
Sommaire du dossier :
- Des habitations à bon marché aux politiques de l'habitat (Maurice Carraz)
- Du logement à l'habitat : la conception de la mission des offices (Jean-Philippe Brouant)
- Les offices de l'habitat et la décentralisation (Yves Jégouzo)
- Office public de l'habitat, entreprise sociale ? (Etienne Fatôme)
- La fonction de directeur dans les offices : D'une dualité originelle insatisfaisante à un statut unique ambigu (Bernard Poujade)
- Les marchés des offices publics de l'habitat (Laurent Richer) -
L'assurance habitation dans les départements d'out...
Article | 2011
Les départements d'Outre-mer (Dom) sont plus exposés aux risques naturels que la France métropolitaine. Pourtant, seuls 52 % des ménages des Dom ont souscrit pour leur résidence principale une assurance habitation, qui inclut obligatoirement la couverture des catastrophes naturelles, alors que 99 % des ménages métropolitains sont assurés. Certains rapports locaux expliquent ce faible taux de souscription par des primes d'assurance élevées. Le niveau de vie dans les Dom étant inférieur à celui de la France métropolitaine, les ménages ultramarins pourraient également ne pas avoir les moyens financiers de s'assurer. Cette étude montre que les primes ne sont pas ou peu modulées en fonction de l'exposition aux risques naturels et qu'elles correspondent à une part limitée du budget des ménages assurés et non assurés.
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Les maisons des Noirs marrons de Guyane
Article | 2004
Le long du Maroni, fleuve frontière entre la Guyane française et le Surinam, vivent les Aluku et les Djuka, descendants des esclaves marrons échappés aux XVIIIe et XIXe siècles des plantations de la Guyane hollandaise. A l'écart des colons occidentaux, ils ont développé des cultures originales, mélanges de traditions des sociétés africaines dont ils étaient issus et d'emprunts aux Amérindiens. Malgré les bouleversements actuels, leur habitat reste un témoin remarquable de cette histoire absolument originale.
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