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Ce document de septembre 2020, constitue le rapport final de la mission confiée par la Direction Générale des Outre-Mer (DGOM) au groupement Ginger Deleo / Verso Consulting, relative à la conduite d’une étude de faisabilité technique et économique pour des projets concourant à la structuration de la filière amiante dans les départements et régions d’outre-mer. Cette résulte des préoccupations relayées par les acteurs de terrain lors des Assises de l’Outre-mer, ayant fait ensuite l’objet d’une préconisation dans le Livre bleu des Outre-mer, au chapitre « Relever le défi du logement ». La problématique a ensuite été reprise dans le PLOM 2019-2022, faisant l’objet de la mesure 3.5.
L’impossibilité de traiter localement le déchet dangereux qu’est l’amiante et le coût élevé de son stockage puis de son exportation vers un pays de l’OCDE -en application du règlement 10/13 de la commission européenne-, constituent un frein important au développement des opérations de réhabilitation, pourtant considérées comme un axe majeur de la politique du logement et un gisement d’activité pour le BTP.
Les conclusions de l’étude sont nuancées en termes de viabilité économique de filières locales d’analyse, voire de traitement. Du diagnostic très étayé qu’elle propose, il ressort néanmoins comme indispensables : une meilleure concertation des acteurs, l’élévation du niveau des compétences locales et la mise en œuvre de solutions techniques innovantes requises par la spécificité du problème tel qu’il se pose dans ces territoires.

Il y a un manque historique de logements sociaux face à une demande croissante. Dans ce contexte, les organisations professionnelles agissant dans la filière du BTP à La Réunion, l’ADIR, la FRBTP, le SICR et l’UNICEM, sous la coordination du MEDEF Réunion, ont mandaté PwC Strategy& pour réaliser une étude visant à analyser le coût du logement social à La Réunion et apporter un éclairage factuel au sujet du véritable rôle du prix des matériaux de construction dans ce coût. PwC Strategy& explore aussi les possibles pistes de réflexion et d’action constructives qui seraient susceptibles de répondre à cette urgence.

L'Autorité de la Concurrence a analysé les raisons des prix prohibitifs sur les marchés des matériaux de construction à La Réunion et à Mayotte par rapport à l'Hexagone. La différence va jusqu'à 39% de plus pour notre île et 35% pour l'île aux parfums. Suite à ces constats, l'Autorité de la Concurrence a formulé plusieurs recommandations au gouvernement pour faire baisser les prix. En complément, articles : - Imaz Press Réunion du 4 octobre 2018 : http://www.ipreunion.com/actualites-reunion/reportage/2018/10/04/trop-cher-constructions,91593.html
- Le Moniteur du 4 octobre 2018 : https://www.lemoniteur.fr/article/les-prix-des-materiaux-de-construction-derapent-dans-les-territoires-d-outre-mer.1995704
- Communiqué de presse de l'Autorité de la Concurrence du 3 octobre 2018 : http://www.autoritedelaconcurrence.fr/user/standard.php?id_rub=683&id_article=3274&lang=fr

En 2017, le chiffre d’affaires du secteur construction est comparable à celui de 2016 et les effectifs salariés continuent de progresser. Les mandatements du Pays se stabilisent et s’orientent davantage vers les études ou des octrois de subventions. La demande privée, plus dynamique, prend le relais sur une demande publique qui se modifie structurellement. La hausse des importations de matériaux de construction témoigne également d’une activité qui ne faiblit pas.